Términos y condiciones

1. Qué es Tasarg

Tasarg es un AVM (Automated Valuation Model): un sistema que estima el valor de mercado de una propiedad cruzando datos del mercado inmobiliario argentino, sin que intervenga una persona en el cálculo. El método completo está explicado en Cómo funciona.

2. La estimación es referencial, no una tasación oficial

Este es el punto más importante de estos términos, y lo decimos de entrada:

• El valor que te devuelve Tasarg es una estimación referencial, calculada con un modelo estadístico sobre datos de mercado. No es una tasación oficial, no tiene validez legal y no reemplaza el dictamen de un profesional matriculado.
• No es asesoramiento profesional de ningún tipo — ni inmobiliario, ni legal, ni financiero, ni impositivo.
• No debe ser la única base para tomar una decisión económica (comprar, vender, alquilar, hipotecar o litigar). Si necesitás un valor con validez legal — para una sucesión, un juicio o un crédito hipotecario —, la vía es la firma de un profesional matriculado.
• Los límites reales del método, y por qué existen, están explicados en Cómo funciona, sección «Lo que esta tasación no es».

Usar este número para decidir una operación es una decisión tuya, bajo tu propia responsabilidad.

3. Tus datos al cargar una tasación

Para tasar tu propiedad te pedimos datos reales sobre ella (ubicación, tipo, características) y un contacto. Al enviarlos, declarás que la información es correcta a tu leal saber. No respondemos por una estimación desviada por datos incorrectos o incompletos que vos hayas cargado.

Qué hacemos con esos datos, con quién los compartimos y qué derechos tenés sobre ellos está en las Políticas de privacidad, que forman parte de estos términos.

4. El Hub: cuando te conectamos con una inmobiliaria

Si tu propiedad está en una zona donde opera una inmobiliaria que trabaja con Tasarg, te la mostramos al terminar tu tasación. Vos decidís si querés que te contacte.

Si elegís que sí:

• La relación que se genera a partir de ahí — la comunicación, cualquier visita, cualquier acuerdo comercial — es entre vos y esa inmobiliaria. Tasarg y Orich no son parte de esa relación, no median en ella y no responden por lo que la inmobiliaria haga o deje de hacer.
• Esa inmobiliaria es una empresa independiente, no un empleado ni un representante de Orich.

5. Uso permitido del sitio

Tasarg es gratuito y de uso libre para tasar una propiedad. Te pedimos que:

• Cargues datos reales, no de una propiedad ajena sin un motivo legítimo para consultarla.
• No uses el sitio para extraer datos de forma automatizada (scraping) ni para sobrecargarlo.
• Seas mayor de 18 años, o cuentes con la autorización de un adulto responsable.

6. Propiedad intelectual

El nombre «Tasarg», su logo, el diseño del sitio, los textos y el método de cálculo son propiedad de Julián Zamboni / Orich (ver punto 11), o se usan con la licencia correspondiente. No está permitido copiarlos, reproducirlos o usarlos comercialmente sin autorización.

Los datos de mercado que usamos como insumo (por ejemplo, el índice de ZonaProp) son de acceso público y se citan con fines estadísticos. Tasarg no está afiliado ni respaldado por ZonaProp, Mercado Libre S.R.L. ni ninguna otra plataforma mencionada en el sitio.

7. Disponibilidad del servicio

Hacemos lo posible para que Tasarg esté disponible, pero no garantizamos que funcione de forma ininterrumpida o libre de errores. Podemos suspenderlo, modificarlo o discontinuarlo, total o parcialmente, sin que eso genere derecho a reclamo.

8. Límite de responsabilidad

Nada en este punto limita, restringe o implica renuncia a los derechos que la Ley de Defensa del Consumidor (24.240) te reconoce de forma irrenunciable, ni exime a Orich de responsabilidad por dolo o culpa grave.

Hecha esa salvedad, y en la medida que lo permita la ley aplicable, Orich no es responsable por daños o perjuicios derivados de:

• El uso que hagas de la estimación para tomar una decisión económica, siempre que Tasarg haya funcionado tal como se describe en estos términos y en Cómo funciona (punto 2).
• La relación que establezcas con una inmobiliaria a través del Hub (punto 4) — es un tercero independiente, y Orich no controla ni responde por su conducta.
• Interrupciones, errores o fallas del sitio ajenas a nuestro control razonable (por ejemplo, caídas de los proveedores de infraestructura que usamos).

9. Cambios en estos términos

Podemos actualizar estos términos para reflejar cambios en el servicio o en la normativa aplicable. Si el cambio es sustancial, lo vamos a anunciar en el sitio junto con la fecha desde la que rige — un cambio no se aplica retroactivamente a una tasación que ya hayas completado antes de esa fecha. La fecha de «Última actualización» indica la versión vigente.

10. Ley aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Esto no afecta tu derecho, si sos consumidor, a reclamar ante el tribunal de tu domicilio conforme a las normas de protección al consumidor que te correspondan.

11. Titularidad

Tasarg es un producto desarrollado y operado por Julián Zamboni (monotributista, República Argentina), bajo el nombre comercial Orich.

12. Contacto

Ante cualquier duda sobre estos términos, escribinos a contacto@orich.dev.